中国民生经济网讯（记者 郭洪兴） 近日，四川通江县75岁的王大爷与其小区30多户业主联名反映，10年前他们采取集资建房的方式购房后，一直办不到房产证。年迈的王大爷为此事跑遍了通江县多个政府职能部门，房产证至今没有着落，令人十分苦恼。
业主居住10年 却有房无证
1月8日，在通江县县城梨树街20号，记者见到了王大爷和部分业主代表。
据王大爷介绍，他们在2002年3月22日与通江县美华建筑建材有限公司签定了购房合同，房屋为集资房。
从业主提供的资料上看，位于梨树街20号的小区原本是美华公司与通江县农机局签定的职工集资建房项目。在解决农机局职工用房后，该项目的剩余集资房公开面向社会销售。
记者看到，该小区临街而建，无任何绿化设施和公共场所。据介绍，该小区共有业主35户，由原通江县农机局职工和外来购房者组成。外来购房者有乡村小学退休教师、乡镇退休干部以及农民工等。
“我们2003年就搬进来住了，购房款大家都是交齐了的，可一直办不到房产证。”王大爷告诉记者，按照当时的约定，2004年就该完善所有手续并办理房产证。
如今，10年过去了，王大爷家的房产证依旧没着落。为此，王大爷伤透脑筋，并觉得自己还没有“家”。
房屋至今未被验收 迁不了户口也卖不掉
有业主告诉记者，房子已住了10年，但房屋至今未得到建设质监部门的验收。
业主介绍说，小区单元通道的地下，是年久失修的化粪池。化粪池上部分路面已开始下陷，只好用木板盖上，防止行人坠落。此外，单元楼道里的消防水管也已经被堵，并且没有其他消防设施。
小区内部环境让业主们无奈，外部环境更让业主们揪心。记者在现场看到，小区前面是一条街道，化粪池里渗出的污水当街横流，甚至可以看见粪便。过往行人均捂住口鼻快速通过，楼下的商户却只能长期忍受。“特别是夏天，成天都处于恶心的状态，简直没办法过日子。”一商户说，这样的状况已有一年，却无人过问。
王大爷说，小区不仅居住环境恶劣，更重要的是户口迁不进来，小孩子读书成问题。王大爷曾多次想把房子买掉，却因没有房产证一直卖不掉。
“当时开发这个项目的人叫余建勇，美华公司是他挂靠的。”退休教师向大爷说，现在美华公司已经不存在了，业主们也不知道该怎么办。
业主们告诉记者，他们每天都在等待和期盼中过日子，一切都是因为这张迟迟不到手的房产证。
“从住进这里10年间，前后都换了三任县委书记了，可至今都没有人管。”王大爷告诉记者，他们多次找过县委、县政府、建设局、房管局信访办、员农机局和现在合并的农业局以及新成立的“两证办”等单位，可就是办不到证。
1月8日下午，记者随业主代表来到通江县房管局房管股办公室。
当业主问到房产证问题什么时候能够解决时，工作人员回答说：“主要是没有任何资料，我们怎么解决？你们先去把资料找齐。”该工作人员随即写了一张单子，上面罗列着“建设规划许可证、土地使用证、安全鉴定书”等内容。
“这些资料好找吗？如果这些资料找不到怎么办？”记者问道。
“就是这些资料很难找到。找不到我们也没有办法。”该工作人员说，如果没有这些资料就办不到房产证。
该工作人员还告诉记者，开发商余建勇在一个多月前因为另一个项目出问题被抓了，现在解决房产证问题恐怕更加困难。“2007年之前通江县没有办到房产证的共有11个小区，另外10个小区都有部分资料，只有这个（梨树街20号）小区一点资料都没有。”
求助无果，业主们无奈离开了房管局。他们告诉记者，10年里大家一直在这么不间断地到这些部门求助。
“如果政府真要解决，在余建勇被抓之前就应该想办法。余建勇连我们的问题都没有解决，这10年怎么能一直在通江修房子卖？”王大爷如是说。
小小的通江县城，没有办房产证的楼盘或小区高达11个之多，办个房产证真的就这么难？现象背后令人深思。
来源：人民网-四川频道
